Como nos afecta el BREXIT

Como nos afecta el BREXIT

El Brexit empuja al euríbor a mínimos históricos y rebaja de nuevo las hipotecas

Para que nos hagamos una idea, el 23 de junio, cuando todos los británicos estaban llamados a votar la permanencia o salida de la Unión Europea, el euríbor despedía la jornada en el -0,029 %. Un día más tarde, tras conocerse la decisión del referéndum, la caída se acentuaba hasta el -0,047 %, para llegar hasta el -0,051 %.

De este modo, para una hipoteca de 120.000 euros a 20 años y euríbor +2 % a 30 años a la que toque revisión con el cierre de junio tendrá una rebaja en su cuota mensual de 12 euros al mes, unos 144 euros al año. Para un préstamo de 150.000 euros, el ahorro será de unos 168 euros anuales (14 euros al mes), y para una hipoteca de 180.000 euros, la rebaja de la cuota se situará en torno a 18 euros al mes, 216 euros al año.

El euríbor inició su racha bajista en julio de 2015 para caer por primera vez en su historia por debajo del 0 % en el mes de febrero. Desde marzo, el indicador se había mantenido estable por debajo del 0 %, pero el triunfo del Brexit lo ha empujado de nuevo a la baja, lo que, al menos en el corto plazo, seguirá rebajando la cuota hipotecaria de miles de familias. No obstante, para los nuevos hipotecados, los expertos aseguran que el euríbor está tocando suelo y que a medio plazo acabará subiendo, por lo que recomiendan estudiar las ofertas de tipo fijo de la banca, que finalmente han conseguido hacerse un hueco. Una política que ya permite ver en el mercado tipos fijos por debajo del 2 % a 15 años y entre el 2 % y el 2,5 % a 20 años o más.lo aconsejable es firmar una hipoteca a tipo fijo cuyo interés se compensaría con una inflación controlada. Es decir, casi no se pagarían  intereses por el dinero prestado.

Desde la Agencia Negociadora también apuestan por el tipo fijo y calculan que un 30 % de quienes han formalizado una hipoteca en los dos últimos años no podrán afrontar sin problemas una subida de los tipos de interés en sus préstamos. De acuerdo con los cálculos realizados por el Observatorio de la Financiación Familiar de la compañía, si el euríbor subiera hasta el 4 % supondría un incremento en la cuota mensual de 400 euros en una hipoteca de 200.000 euros a 20 años, al pasar de 934 euros a 1.319 euros al mes, es decir, un 43,5 % más. En términos anuales, el incremento sería de 4.620 euros.

No olvidemos que, aunque el indicador se encuentra en mínimos, la media histórica se sitúa en el 2,4 % y en el verano de 2008 llegó a alcanzar el 5,4 %.

Fuente: Habitaclia

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